Ruime, garagebox ca. 18,70 m² met extra bergruimte ca. 6,36 m² te koop in De Meern – Beefland 2, Box 30

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden garagebox in De Meern? Dan is dit uw kans! Deze garagebox is gelegen in het Bedrijfsruimte complex “Beefland”, aan de rand van het industrieterrein Oudenrijn, nabij de woonwijken Langerak, De Woerd en Parkwijk in De Meern. Het betreft een bedrijventerrein met bestemming categorie 2, waar bedrijven met beperkte milieubelasting zijn toegestaan, zoals kleinschalige productie, werkplaatsen en opslag. De locatie is uitstekend bereikbaar: * Snelwegen: Binnen enkele minuten bereikt u de A12, A2 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Nieuwegein, Houten en Vianen snel bereikbaar zijn. * Openbaar vervoer: Nabijgelegen bushaltes bieden verbindingen naar het centrum van De Meern, Utrecht en omliggende wijken. * Parkeermogelijkheden: Het complex beschikt over een ruim buitenterrein waar voldoende parkeergelegenheid is voor eigenaren en bezoekers. * Voorzieningen in de buurt: Diverse winkels, bedrijven en horeca bevinden zich op korte afstand, wat het complex een praktische en goed gelegen locatie maakt voor opslag of kleinschalige bedrijfsactiviteiten. Specificaties garagebox: * Breedte: ca. 2,80 m * Diepte garagegedeelte: ca. 6,68 m * Oppervlakte garagegedeelte: ca. 18,70 m² * Extra bergruimte: ca. 2,80 × 2,27 m (6,36 m²) * Totale diepte: ca. 8,95 m * Totale vloeroppervlakte: ca. 25,06 m² Extra bergruimte: Achter in de garagebox bevindt zich extra bergruimte onder de hellingbaan naar de eerste verdieping. Deze ruimte biedt aanvullende opslagmogelijkheden en maakt optimaal gebruik van de beschikbare vloeroppervlakte. * Hoogte: ca. 4,06 meter * Handmatige garagedeur (ca. 2,50 x 2,50 m) * Elektra aanwezig * Betonnen vloer (Maximale vloerbelasting 2000 kg/m²) * Bouwjaar: 2011 Inclusief: * Houten verdiepingsvloer met vlizotrap * Afmeting onder verdiepingsvloer: ca. 2,32 m hoog * Afmeting op verdiepingsvloer: ca. 2,80 m breed en 3,59 m diep VvE & kosten: * VvE-bijdrage:: circa € 373,49 per jaar * Voorschot elektra: circa € 85,00 per jaar * Gemeentelijke belastingen: circa € 427,39 per jaar * Huishoudelijk reglement aanwezig Extra voorzieningen: In het complex is een gezamenlijk te gebruiken toilet aanwezig voor eigenaren. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen kunt u contact opnemen met Van Loon Makelaardij 06-51001230. Deze informatie, inclusief opgegeven maten, zijn vrijblijvend en bedoeld ter indicatie.