Wat kost een parkeerplaats bij een appartement? (2026)
Kort antwoord: een parkeerplaats bij een appartement kost in 2026 doorgaans €15.000 tot €50.000 om te kopen en €50 tot €175 per maand om te huren. In dure binnensteden ligt de koopprijs hoger (€80.000+). De prijs hangt af van de stad, de parkeerdruk en of de plek los verkocht mag worden. Bekijk het aanbod parkeerplaatsen te koop.
Koopprijs: waar hangt die van af?
De prijs van een parkeerplaats bij een appartement wordt vooral bepaald door parkeerdruk en locatie. In steden met schaarse en dure straatparkeerplekken is de vraag hoog. Ook het type telt: een open plek is goedkoper dan een garagebox of een afgesloten plek in een parkeergarage.
| Situatie | Koopprijs (indicatie) | Huur per maand |
|---|---|---|
| Middelgrote stad, open plek | €15.000 – €30.000 | €50 – €110 |
| Randstad, plek in complex | €30.000 – €55.000 | €110 – €200 |
| Dure binnenstad (A'dam/Utrecht) | €55.000 – €80.000+ | €175 – €350 |
Dit zijn indicaties. Voor koop- en huurprijzen per stad, zie wat kost een garagebox en wat kost een parkeerplaats.
Gekoppeld of los appartementsrecht?
Een belangrijk punt bij appartementen: is de parkeerplaats juridisch gekoppeld aan de woning of een los appartementsrecht?
- Gekoppeld: je koopt en verkoopt de plek samen met het appartement. Losse verhuur aan derden is vaak niet toegestaan.
- Los recht: je kunt de plek apart kopen, verkopen of verhuren — interessant voor beleggers.
De splitsingsakte en de VvE bepalen wat mag. Vraag dit altijd na vóór aankoop.
Bijkomende kosten
Naast de koopsom betaal je kosten koper: 10,4% overdrachtsbelasting (2026), notaris- en kadasterkosten. Jaarlijks komt daar de VvE-bijdrage, opstalverzekering en OZB bij. Lees het volledige stappenplan om een parkeerplaats te kopen.
Zelf kopen of huren?
Wie zekerheid en waardeopbouw wil, koopt; wie flexibel wil blijven, huurt. Voor beleggers is de gekoppelde/losse vraag doorslaggevend. Bekijk het aanbod om te kopen of verdiep je in investeren in parkeervastgoed.