Wat kost een parkeerplaats? Kopen, huren en bij een appartement (2026)
Wat kost een parkeerplaats? Het korte antwoord
Een parkeerplaats kopen kost in Nederland in 2026 gemiddeld €15.000 tot €50.000. Huren doe je vanaf zo'n €50 tot €250 per maand. In het centrum van Amsterdam betaal je voor een koopplek soms meer dan €80.000, terwijl je in een middelgrote stad al een plek vindt vanaf €10.000.
In dit artikel beantwoorden we de belangrijkste prijsvragen: wat kost een parkeerplaats kopen, wat kost huren, wat betaal je voor een plek bij een appartement, en kun je een parkeerplaats van de gemeente kopen? Zo krijg je een compleet beeld van de kosten.
Wat kost een parkeerplaats kopen? (prijzen per stad)
De koopprijs van een parkeerplaats wordt vooral bepaald door de parkeerdruk en het type plek (open plek, parkeerkelder of plek in een garage). Onderstaande richtprijzen gelden voor 2026.
| Stad | Koopprijs (indicatie) | Huurprijs per maand |
|---|---|---|
| Amsterdam | €35.000 – €80.000+ | €150 – €350 |
| Utrecht | €25.000 – €55.000 | €125 – €250 |
| Rotterdam | €15.000 – €45.000 | €90 – €200 |
| Den Haag | €20.000 – €50.000 | €100 – €225 |
| Eindhoven | €15.000 – €35.000 | €85 – €165 |
| Haarlem | €25.000 – €50.000 | €110 – €200 |
| Groningen | €12.000 – €30.000 | €70 – €140 |
| Breda | €12.000 – €30.000 | €75 – €140 |
Let op: Een plek in een parkeerkelder of afgesloten garage is doorgaans duurder dan een open buitenplek, omdat hij beschutting en veiligheid biedt. Bekijk het actuele aanbod parkeerplaatsen te koop voor recente vraagprijzen.
Wat kost een parkeerplaats bij een appartement?
Een veelgestelde vraag, zeker bij nieuwbouw: wat kost een parkeerplaats bij een appartement? In veel moderne wooncomplexen wordt de parkeerplaats of parkeerkelderplaats los van de woning verkocht of verhuurd. Je bent dus niet verplicht hem te kopen, maar in drukke steden is het vaak een verstandige keuze.
Richtprijzen voor een parkeerplaats bij een appartement in 2026:
- Kopen: €20.000 – €60.000, afhankelijk van stad en of het een afgesloten kelder betreft.
- Huren: €75 – €250 per maand.
Bij een appartement spelen vaak ook VvE-regels een rol: de Vereniging van Eigenaren kan bepalen of en aan wie je de plek mag verhuren. Lees hierover VvE en verhuurregels voor parkeerplaatsen.
Waarom een aparte parkeerplaats bij je appartement?
- Zekerheid — Geen zoeken naar een plek of wachten op een vergunning.
- Waarde — Een eigen plek verhoogt de waarde en verkoopbaarheid van je appartement.
- Verhuur — Gebruik je de plek niet, dan kun je hem (binnen de VvE-regels) verhuren voor extra inkomsten.
Kun je een parkeerplaats van de gemeente kopen?
Veel mensen zoeken op "parkeerplaats kopen van gemeente". Het eerlijke antwoord: dat kan zelden. Openbare parkeerplaatsen op straat zijn van de gemeente en worden in de regel niet verkocht aan particulieren. De gemeente reguleert parkeren meestal via parkeervergunningen en betaald parkeren, niet via verkoop.
Wat wél kan:
- Een eigen oprit of inrit aanvragen — Soms kun je tegen betaling een uitrit laten aanleggen, waarmee je feitelijk een eigen parkeerplek op eigen terrein creëert. Hiervoor gelden vergunningen en kosten; lees kosten en vergunningen voor de aanleg van een parkeerplaats.
- Een plek kopen van een particulier of belegger — De meeste koopplekken komen van particulieren, beleggers of projectontwikkelaars, niet van de gemeente.
Wat kost het huren van een parkeerplaats?
Huren is de flexibele optie. De huurprijs varieert sterk per stad en type plek:
- Open buitenplek: €50 – €150 per maand.
- Parkeerkelder / afgesloten garage: €100 – €350 per maand.
Let bij huren op de btw (verhuur van een losse parkeerplaats is in principe belast met 21% btw), de borg en de opzegtermijn. Bekijk het aanbod parkeerplaatsen te huur om prijzen in jouw stad te vergelijken, bijvoorbeeld in Amsterdam of Utrecht.
Bijkomende kosten bij het kopen van een parkeerplaats
Naast de koopsom betaal je:
- Overdrachtsbelasting — 10,4% (2026), want een parkeerplaats is geen woning.
- Notaris- en kadasterkosten — Voor de leveringsakte en inschrijving.
- VvE-bijdrage — Bij een plek in een complex of kelder.
- OZB en verzekering — Doorlopende lasten.
Tip: Reken bij een koopplek van €30.000 al snel €4.000 – €5.000 aan kosten koper bovenop de vraagprijs.
Parkeerplaats kopen of huren: wat is slim?
Bij langdurig gebruik en in steden met stijgende prijzen is kopen vaak voordeliger: je bouwt vermogen op en bent verlost van maandelijkse huur. Huren past beter bij tijdelijke behoefte of als je geen kapitaal wilt vastleggen. We hebben de volledige afweging gemaakt in parkeerplaats kopen of huren: wat is slim?.
Overweeg je de aankoop als belegging? Lees dan parkeerplaats kopen als belegging en investeren in parkeerplaatsen of garageboxen.
Veelgestelde vragen
Wat kost een parkeerplaats kopen in Nederland?
Een parkeerplaats kopen kost gemiddeld tussen de €15.000 en €50.000. In het centrum van Amsterdam kan de prijs oplopen tot boven de €80.000, terwijl je in kleinere steden al een plek koopt vanaf €10.000.
Wat kost een parkeerplaats bij een appartement?
Een parkeerplaats of parkeerkelderplaats bij een appartement kost gemiddeld €20.000 tot €60.000 om te kopen, of €75 tot €250 per maand om te huren. In nieuwbouwprojecten wordt de plek vaak apart van de woning verkocht.
Kun je een parkeerplaats van de gemeente kopen?
Soms, maar het is uitzonderlijk. De meeste gemeenten verkopen geen openbare parkeerplaatsen en reguleren parkeren via vergunningen. Een eigen plek koop je doorgaans van een particulier, belegger of projectontwikkelaar.
Wat is goedkoper: parkeerplaats kopen of huren?
Bij langdurig gebruik (5+ jaar) is kopen vaak voordeliger door waardeopbouw. Huren is flexibeler en vergt geen grote investering vooraf. De afweging hangt af van de lokale prijzen en je situatie.
Conclusie
Wat een parkeerplaats kost, hangt af van de stad, het type plek en of je koopt of huurt. Reken op €15.000 – €50.000 voor een koopplek en €50 – €350 per maand voor huur, met uitschieters in de grote steden. Een plek van de gemeente kopen kan zelden; meestal koop je van een particulier. Bekijk het actuele aanbod om te kopen of te huren op Parkeerplaats.nl.